子や孫たちに残してゆきたい家

永く住まうことで文化や歴史が刻まれる住まいづくりを担う「現代の匠・技能スタッフ」による建築工房
小さな工事から空き家相談まで、誠心誠意 対応いたします

施工事例

Construction Examples

戸建て新築
新築工事 竣工写真

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店舗
きょうと保育園

安全で居心地のいい場所へ きょうと保育園は、企業主導型保育事業、簡単に言うと企業が従業員のためにつくる保育園です。元々事務所とされていたビルの1階2階スペースを改装して開園されました。 躯体をさわるような大きな改築は出来 […]

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戸建て新築
Salut井筒[下鴨の共庭住宅]

家族が自然に触れ合う空間設計 自然豊かな中庭を含めた共有空間において、家族同士が自然に触れ合い、質の高い生活が送れるというコンセプトでちょっと贅沢な共同住宅にチャレンジしました。昨年から続くコロナ禍の社会状況から、働き方 […]

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外装
メイトパープル 外階段改修工事

工事後 写真 工事前 写真

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京町家
相国寺門前の京町家

暮らしやすい町家へ 京都市、上京区。同志社大学今出川キャンパスの北にある、古い京町家をリノベーション。古さを活かしながら、暮らしやすい町家へ生まれ変わりました。 動画

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戸建て新築
殿町

美しい自然に囲まれて佇む 金閣寺近く-歴史ある街並みに美しく映える。 漆喰、無垢の杉板など、自然素材をふんだんに使った新築の貸家です。素材にこだわるだけではなく、耐震・断熱性能も高い水準でクリアし安全性と快適さを兼ね備え […]

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マンションリノベーション
クローバーハイツ 102号室

2DKから広々1LDKへ 京都市上京区。相国寺裏手にある閑静な住宅街。地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」まで徒歩8分圏内とアクセスも便利な立地。 昔ながらの和室と洋室の2DKタイプから、最近好まれている1LDKタイプの間取りへ改装 […]

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マンションリノベーション
京都下鴨 修学館

暮らしをシェアする 京都下鴨修学館✕Cift✕フラットエージェンシーがつくる新しい暮らしのカタチ 学生の住まいが “下宿” 主流であった1970年。「安心して暮らせ 勉学に励める女子寮を」との想いを込めて先代オーナーによ […]

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マンションリノベーション
チェリス前田 203号室

学生が喜ぶ部屋へ 京都産業大学の学生街である北区・御園橋大宮エリアの物件。弊社・京都産業大学前店の営業担当者を中心に、エリアの特徴や近年の学生の希望条件を踏まえた改修をご提案。 写真 改修前 担当者より 3点ユニットバス […]

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店舗
フラットエージェンシー 不動産部

京の風情に調和したオフィスへ 京町家を当社不動産部のオフィスへとリノベーション。奥に坪庭をしつらえた、京の風情に調和したオフィスに。店内は町家の落ち着いた雰囲気をそのままに、ゆっくりと対応できる応接スペースや、お子様連れ […]

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マンションリノベーション
東和ハイツ

多様なニーズを反映 竣工から37年が経った、本館・東館合わせて56 室を要するマンションです。給排水設備や外壁の補修工事を含め、退去した部屋から順次改修工事を行なっています。2 室は「改修後の募集を新婚世帯・子育て世帯に […]

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マンションリノベーション
ヴィラ衣笠

玄関・共用部のリノベーションで 入居者の満足度を高める 竣工から38 年。傷んできた外壁や共用部の改修提案として、ただ修繕するのではなく、建物全体を再生する方法をとりました。 思い切って住戸を減らし(2LDK ファミリー […]

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マンションリノベーション
Iori Lab -イオリラボ-

アトリエ付シェアハウス 年齢、性別、職業問わず!?「つくる」でつながるリノベーション物件 左京区の京都芸術大学近くにあるアトリエ付きのシェアハウス。2019年12月リノベーション。キッチン、トイレ、シャワー室、洗面、浴室 […]

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京町家
東山区京町家 北棟

1F 2F 水回り

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マンションリノベーション
木野寮

京都精華大学 NEW「木野寮」 新たな国際交流のプラットホームへ 新たな学び・国際交流のプラットホームに期待 京都精華大学は2018 年、創学50 周年を迎えました。 芸術学部・デザイン学部・マンガ学部・ポピュラーカルチ […]

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新町家
京都西陣ろおじ

京の路地再生 人びとの笑顔あふれる暮らしを再現した長屋へ- 古い長屋が工房・アトリエをはじめ、産後ケアルーム、カフェ(コミュニティサロン)、憩いの場、簡易宿所として生まれ変わりました。松竹京都撮影所と提携し、髪結処・三味 […]

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戸建て新築
平野別邸

今までにない おもてなし 北には平野神社があり、敷地の東側は北野天満宮の広大な杜に隣接。ここは、広い敷地をもつ邸宅が建ち並んだ京都市内でも珍しい静寂な地域です。 広い敷地と庭、そして大正時代に建築された伝統家屋。「平野別 […]

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店舗
新大宮広場

空き地から広場へ みんながつくる新たな居場所 新大宮商店街の活性化の新しい起点となる、待望の「新大宮広場」が誕生し、11 月10 日(土)、11 日(日)にオープニングセレモニーが開催されました。 主催者を代表して(有) […]

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環境と文化・京都の歴史を継ぐ家へ

Toward a house that carries on the history of Kyoto

京町家などの伝統家屋の保全・再生もお任せ下さい。家は永く住まうことで文化や歴史が刻まれてゆきます。次世代に残して喜ばれる家づくり。京匠の大切なコンセプトです。

家族の家が残された「実家」と呼べる住まいづくり。

近年の家はいつの間にか、すっかりビニールクロスに囲まれた家になってしまいました。シンプルだ、モダンだと言って、真っ白な壁や天井に囲まれています。しかし良く考えれば、それはまるで事務所のような空間です。木の匂いがして、人の温かみと良くなじむ、まさに「家」らしい「家」のことを忘れていませんか。
記憶のどこかにある「実家」を思い起こす家であり、子や孫たちに残してゆきたい家。それはたくさんの家族と仲間の、これからの歴史をよろこんで重ねてゆく家でもあります。

メンテナンス

新築や物件のメンテナンスもお任せください。一般住宅・マンション・店舗の新築、増改築・改装など経験豊かな工務店、建設会社と提携、プランニングから施工まで責任を持ってお引き受けします。

設備管理

受水漕清掃
エレベーター点検
消防設備点検
建物設備点検
建物定期巡回
長期修繕計画作成

一般管理

入居管理業務
美化管理業務
集金管理業務
賃料再査定
募集条件提案

リフォーム工事

外壁塗装工事
屋上防水工事
内装改装工事
共用部改修工事
住宅増改築工事
駐車場舗装工事
外構エクステリア

その他代行業務

更新管理業務
解約受付業務
退去立会業務
敷金精算業務
メーター検針
請求書類発行

原状回復工事

  • お部屋の引渡し・敷金返金書類作成にて家主様、入居者様サポート
  • 退去後の室内原状回復工事(クロス張替・クッションフロー張替・パッキン交換・ハウスクリーニングなど)
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